Lernen Sie den KI-Assistenten kennen, der jeden Lead vorqualifiziert Mehr erfahren
KI-CRM

Das CRM, das Ihre Projekte und Einheiten kennt.

preqo führt jeden Lead im Kontext seines Projekts und seiner Einheit, von der ersten Anfrage bis zum Notartermin. Die KI bewertet jeden Lead, fasst jedes Gespräch zusammen und sagt Ihrem Team, wen es als Nächstes anrufen sollte.

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Vorschau der preqo Pipeline: Leads wandern von Neu über Qualifiziert zu Termin gebucht, jede Karte zeigt die Quelle, das Interesse an einer Einheit und den KI-Score.
Das Problem

Allgemeine CRMs kennen Kontakte. Keine Gebäude.

Der Immobilienvertrieb dreht sich um Projekte, Einheiten und den richtigen Zeitpunkt. Die meisten CRMs sehen nur eine Liste von Namen.

  • 01

    Leads ohne Kontext

    Ihr Team weiß erst beim Anruf, welche Einheit, welches Budget und welche Finanzierung ein Lead hat. Jedes Gespräch beginnt bei null.

  • 02

    Tabellen neben dem CRM

    Verfügbarkeit, Preise und Reservierungen stehen in Excel. Der Vertrieb verspricht Einheiten, die längst weg sind.

  • 03

    Langsames Nachfassen

    Anfragen aus Portalen, Anzeigen und Messen stapeln sich. Die besten Käufer unterschreiben bei dem, der zuerst anruft.

So funktioniert es

Ein Datensatz pro Lead, verknüpft mit der richtigen Einheit.

Leads kommen aus jeder Quelle, erhalten einen Score und landen in der Pipeline ihres Projekts.

01 · Pipeline

Jede Phase Ihres Vertriebsprozesses. Von Neu bis Notartermin, mit Phasen, die zum Immobilienverkauf passen. Verschieben Sie Leads von Hand oder überlassen Sie das Automationen.

Pipeline des Demo-Projekts Quartier Lichtgarten mit den Phasen Neu, Exposé erhalten, Qualifiziert und Termin gebucht.

Pipeline von Quartier Lichtgarten mit den Follow-up-Phasen. Follow-up 1 ist an Tag 1 fällig, Follow-up 2 an Tag 3 und Follow-up 3 an Tag 7. Der Lead Sabine Krüger wandert mit E-Mail, WhatsApp und Anrufen des KI-Assistenten von Phase zu Phase, bis ein Beratungstermin gebucht ist.

Pipeline · Quartier Lichtgarten
  • Phasen von Neu bis Notartermin
  • Leads rücken nach jedem KI-Anruf vor
  • Filter nach Projekt, Haus oder Wohnungstyp
  • Reaktionszeit je Quelle gemessen
02 · Lead-Detail

Alles über einen Käufer auf einer Seite. Kontakt, Einwilligungen, Interesse an Einheiten, Ergebnis des KI-Anrufs und jeder Kontaktpunkt in einem Verlauf.

Lead-Detail von Daniel Wolff mit dem Ergebnis des KI-Anrufs: Eigennutzer, 3 Zimmer, Budget 520.000 Euro, Finanzierung zugesagt, Score 82.
  • KI-Score mit Begründung
  • Einwilligungen mit Version und Zeitstempel
  • Interesse an Einheiten, Budget und Finanzierung
  • Anrufe, E-Mails und WhatsApp an einem Ort
Funktionen

Gemacht für den Immobilienvertrieb.

Alles, was das Vertriebsteam eines Bauträgers oder Maklers braucht, und nichts, um das es herumarbeiten muss.

  • KI-Lead-Score

    Jeder Lead erhält einen Score von 0 bis 100 auf Basis von Budget, Finanzierung, Zeitplan und Passung zu Ihren Einheiten.

  • Gesprächszusammenfassungen

    Nach jedem KI-Anruf stehen die Antworten, eine Zusammenfassung und der nächste Schritt im Lead.

  • Arbeitsliste für heute

    Ihr Team sieht, was heute fällig ist: zuerst neue Leads, Wiedervorlagen an dem Tag, für den sie geplant sind.

  • Projekte und Einheiten

    Leads sind mit Projekten, Häusern und Einheiten verknüpft, damit Verfügbarkeit und Interesse immer zusammenpassen.

  • Rollen und Zugriff

    Kunden-Admin, Vertrieb und Nur lesen. Beschränken Sie jede Person auf Projekte, Funnels oder Wohnungstypen.

  • Automatische Zuweisung

    Regeln verteilen neue Leads nach Projekt, Funnel oder Wohnungstyp. Leads ohne Zuständigen melden sich beim Admin.

Ablauf

Von der Anfrage zum Notartermin in vier Schritten.

  1. Schritt 1

    Erfassen

    Funnels, Meta Lead Ads und Importe schreiben jede Anfrage in eine Pipeline.

  2. Schritt 2

    Vorqualifizieren

    Der KI-Assistent ruft mit Einwilligung an und stellt Ihre Qualifizierungsfragen.

  3. Schritt 3

    Nachfassen

    Sequenzen senden E-Mail und WhatsApp, die Arbeitsliste plant den nächsten Anruf.

  4. Schritt 4

    Abschließen

    Besichtigung, Reservierung und Notartermin werden an der Einheit erfasst.

Integrationen

Verbunden mit den Tools, die Sie schon nutzen.

preqo ist API-first. Alles, was Sie in der App tun, funktioniert auch über die REST-API und den MCP-Server.

  • Meta Lead AdsLeads aus Facebook- und Instagram-Formularen kommen in Sekunden an.
  • Google- und Outlook-KalenderBesichtigungen werden in die freien Zeiten der richtigen Person gebucht.
  • Webhooks und n8nSenden Sie neue Leads und Phasenwechsel an Ihre eigenen Workflows.
  • REST-API und MCPJede Operation ist in OpenAPI beschrieben und für Claude verfügbar.
Datenschutz

Datenschutz ist Teil des Produkts.

preqo wird in Deutschland für die Regeln der EU entwickelt. Unsere Verträge zur Auftragsverarbeitung und die Liste der Unterauftragsverarbeiter sind öffentlich.

  • Gehostet in Frankfurt

    Datenbank, Logins und Dateien laufen auf Supabase in der AWS-Region eu-central-1. Die App läuft in der Frankfurter Region von Vercel.

  • Einwilligung vor jedem Kontakt

    KI-Anrufe, Aufzeichnungen und Nachrichten brauchen eine dokumentierte Einwilligung. Jede Einwilligung speichert die Textversion und den Zeitpunkt.

  • KI-Offenlegung bei jedem Anruf

    Der KI-Assistent sagt zu Beginn jedes Anrufs, dass er eine KI ist, im Einklang mit dem EU AI Act.

  • Rechte, Audit und Löschung

    Rollen und Row Level Security trennen die Workspaces. Änderungen werden protokolliert, Löschungen sind endgültig und dokumentiert.

UnterauftragsverarbeiterAuftragsverarbeitung
FAQ

Fragen und Antworten

Was unterscheidet preqo von einem allgemeinen CRM?

preqo ist rund um Projekte, Häuser und Einheiten gebaut. Jeder Lead trägt die Einheit, für die er sich interessiert, und Verfügbarkeit, Preise und Reservierungen liegen am selben Ort wie die Pipeline.

Funktioniert preqo auch für einzelne Einheiten, nicht nur für Neubauten?

Ja. Ein Projekt kann ein großer Neubau mit mehreren Häusern sein oder eine einzelne Wohnung im Wiederverkauf. Makler nutzen preqo für eigene Objekte und für Partnerprojekte von Bauträgern.

Wie wird der KI-Score berechnet?

Der Score verbindet die Antworten aus dem KI-Anruf oder dem Funnel, etwa Budget, Finanzierung, Zeitplan und Nutzung, mit der Passung zu Ihren verfügbaren Einheiten. Ihr Team sieht die Begründung neben dem Score.

Kann ich meine bestehenden Leads importieren?

Ja. Laden Sie eine CSV-Datei hoch, ordnen Sie die Spalten zu und behalten Sie Quelle und Einwilligung. Ist etwas schiefgegangen, lässt sich ein Import als Ganzes wieder löschen.

Wer sieht welche Leads?

Rechte werden je Rolle und je Person vergeben. Sie können den Zugriff auf Projekte, Funnels oder Wohnungstypen beschränken. Workspaces sind in der Datenbank per Row Level Security getrennt.

Gibt es eine API?

Ja. Jede Operation ist über die REST-API unter /api/v1 mit OpenAPI-Beschreibung verfügbar und als Tool des MCP-Servers.

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