Lernen Sie den KI-Assistenten kennen, der jeden Lead vorqualifiziert Mehr erfahren
KI-Vorqualifizierung

Sprechen Sie nur mit Käufern, die bereit sind.

preqo qualifiziert jede Anfrage innerhalb von Minuten vor. Der KI-Assistent ruft mit dokumentierter Einwilligung an, fragt nach Nutzung, Budget, Finanzierung und Zeitplan und übergibt Ihrem Team einen bewerteten Lead mit Zusammenfassung.

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Laufender KI-Anruf: Der KI-Assistent ruft Daniel Wolff zum Quartier Lichtgarten an, sagt, dass er eine KI ist und das Gespräch nicht aufgezeichnet wird, und das Ergebnis füllt sich mit Eigennutzer, 3 Zimmer, Budget 520.000 Euro und Finanzierung zugesagt.

Vorschau eines KI-Anrufs. Der KI-Assistent ruft Daniel Wolff wegen Quartier Lichtgarten an, sagt im ersten Satz, dass er eine KI ist und das Gespräch nicht aufgezeichnet wird, und fragt nach Zielgruppe, Eigennutzung oder Kapitalanlage, Budget und Finanzierung. Das KI-Gesprächsergebnis füllt sich: Eigennutzung, 3 Zimmer, Budget 520.000 Euro, Finanzierungszusage, Score 82 hoch.

Das Problem

Die meisten Anfragen sind nicht kaufbereit. Das merken Sie erst am Telefon.

Vertriebsteams verbringen Stunden mit Anrufen bei Neugierigen, während ernsthafte Käufer auf eine Antwort warten.

  • 01

    Stunden am Telefon

    Viele Anfragen aus Anzeigen und Portalen haben kein Budget, keine Finanzierung oder den falschen Zeitpunkt. Jemand muss anrufen, um das herauszufinden.

  • 02

    Langsame Reaktion

    Wer abends anfragt, hört erst am nächsten Nachmittag etwas. Bis dahin hat er schon mit anderen Anbietern gesprochen.

  • 03

    Antworten, die niemand findet

    Qualifizierungsantworten landen in persönlichen Notizen, also stellt die nächste Person dieselben Fragen noch einmal.

So funktioniert es

Vom Formular zum qualifizierten Lead in Minuten.

Die Einwilligung wird im Funnel erfasst, der KI-Assistent ruft an und das Ergebnis landet in Ihrer Pipeline.

01 · Erst die Einwilligung

Der Funnel fragt nach der Einwilligung in einen KI-Anruf. Eine Checkbox mit versioniertem Text. Ohne sie ruft der KI-Assistent nie an.

Funnel des Quartier Lichtgarten: Eine Besucherin wählt Eigennutzung und 3 Zimmer, gibt Name und E-Mail ein, willigt in die Kontaktaufnahme ein, auch durch den KI-Assistenten, und landet als neuer Lead in der Pipeline.

Vorschau des gehosteten Funnels Quartier Lichtgarten Interessenten. Eine Besucherin wählt Eigennutzung und 3 Zimmer, gibt Name und E-Mail ein, willigt ein und sendet das Formular. Katharina Brenner erscheint dann als neuer Lead oben in der Pipeline-Phase 1 Neu, Quelle Meta, Score 75 hoch.

  • Einwilligungstext mit Version und Zeitstempel
  • Telefonnummer und E-Mail geprüft
  • Einwilligung am Lead gespeichert
  • Lead startet in der Phase Neu
02 · Übergabe

Ihr Team bekommt eine Entscheidung, keine Aufnahme. Antworten, Score und Zusammenfassung stehen im Lead. Qualifizierte Käufer rücken vor, die anderen erhalten eine Wiedervorlage.

Nachfass-Phasen der Pipeline: Der Lead wandert von Nachfassen 1 bis Nachfassen 3 mit E-Mail, WhatsApp und Anrufen, bis ein Beratungsgespräch gebucht ist.

Pipeline von Quartier Lichtgarten mit den Follow-up-Phasen. Follow-up 1 ist an Tag 1 fällig, Follow-up 2 an Tag 3 und Follow-up 3 an Tag 7. Der Lead Sabine Krüger wandert mit E-Mail, WhatsApp und Anrufen des KI-Assistenten von Phase zu Phase, bis ein Beratungstermin gebucht ist.

Pipeline · Quartier Lichtgarten
  • Score mit Begründung
  • Qualifizierte Leads rücken in die nächste Phase
  • Nicht erreicht: nächster Versuch geplant
  • Buchungslink für ein Beratungsgespräch
Funktionen

Vorqualifizierung nach Ihren Regeln.

Sie entscheiden, was einen Käufer qualifiziert. Der KI-Assistent fragt, preqo dokumentiert.

  • Ihre Fragen

    Legen Sie die Fragen je Projekt fest: Nutzung, Zimmer, Budget, Finanzierung, Zeitplan oder die aktuelle Wohnsituation.

  • Anrufe innerhalb von Minuten

    Neue Leads werden direkt nach ihrer Anfrage angerufen, innerhalb der Anrufzeiten, die Sie festlegen.

  • Einwilligungsprüfung

    Kein KI-Anruf ohne dokumentierte Einwilligung. Die Prüfung läuft vor jedem Anruf auf dem Server.

  • KI-Offenlegung

    Jeder Anruf beginnt mit dem Hinweis, dass eine KI spricht, im Einklang mit dem EU AI Act.

  • Score und Zusammenfassung

    Antworten, ein Score von 0 bis 100 und eine kurze Zusammenfassung werden am Lead gespeichert.

  • Auf Wunsch ein Mensch

    Leads können jederzeit nach einer Person fragen. Der Rückruf landet in der Arbeitsliste.

Ablauf

So wird ein Lead vorqualifiziert.

  1. Schritt 1

    Anfrage

    Ein Käufer füllt Ihren Funnel oder ein Meta-Formular aus und willigt in einen KI-Anruf ein.

  2. Schritt 2

    Anruf

    Der KI-Assistent ruft an, sagt, dass er eine KI ist, und stellt Ihre Fragen.

  3. Schritt 3

    Score

    Antworten, Score und Zusammenfassung werden in den Lead geschrieben.

  4. Schritt 4

    Übergabe

    Qualifizierte Käufer gehen mit Buchungslink an den Vertrieb, die anderen erhalten eine Nachfass-Sequenz.

Integrationen

Funktioniert mit Ihren Lead-Quellen.

Die Vorqualifizierung startet, egal woher Ihre Leads kommen, solange eine Einwilligung vorliegt.

  • preqo FunnelsGehostete Funnels mit eingebauter Einwilligungs-Checkbox.
  • Meta Lead AdsDie Einwilligung zählt, wenn das Meta-Formular eine eigene Checkbox dafür hat.
  • KalenderQualifizierte Käufer buchen ein Beratungsgespräch in freien Zeiten.
  • WhatsApp und E-MailNachfass-Nachrichten gehen über die Kanäle raus, denen der Lead zugestimmt hat.
Datenschutz

Datenschutz ist Teil des Produkts.

preqo wird in Deutschland für die Regeln der EU entwickelt. Unsere Verträge zur Auftragsverarbeitung und die Liste der Unterauftragsverarbeiter sind öffentlich.

  • Gehostet in Frankfurt

    Datenbank, Logins und Dateien laufen auf Supabase in der AWS-Region eu-central-1. Die App läuft in der Frankfurter Region von Vercel.

  • Einwilligung vor jedem Kontakt

    KI-Anrufe, Aufzeichnungen und Nachrichten brauchen eine dokumentierte Einwilligung. Jede Einwilligung speichert die Textversion und den Zeitpunkt.

  • KI-Offenlegung bei jedem Anruf

    Der KI-Assistent sagt zu Beginn jedes Anrufs, dass er eine KI ist, im Einklang mit dem EU AI Act.

  • Rechte, Audit und Löschung

    Rollen und Row Level Security trennen die Workspaces. Änderungen werden protokolliert, Löschungen sind endgültig und dokumentiert.

UnterauftragsverarbeiterAuftragsverarbeitung
Beispielanruf

Hören Sie bei einem Vorqualifizierungsanruf mit.

Ein Anruf aus unserem Demo-Projekt: Der KI-Assistent sagt, dass er eine KI ist, stellt vier Fragen und schreibt das Ergebnis in den Lead.

  • KI-Offenlegung im ersten Satz
  • Keine Aufzeichnung ohne Einwilligung
  • Ergebnis am Lead gespeichert
TranskriptDaniel Wolff · Quartier LichtgartenKI-OffenlegungEinwilligung in KI-Anruf erteiltAufzeichnung aus
KI-AssistentOffenlegungHallo Daniel, hier ist der KI-Assistent von Nordlicht Baukontor GmbH. Ich rufe wegen Ihrer Anfrage zum Quartier Lichtgarten an. Das Gespräch wird nicht aufgezeichnet, und Sie können es jederzeit beenden oder nach einem Menschen fragen.
Daniel WolffJa, hallo. Passt gerade.
KI-AssistentDanke. Für wen suchen Sie die Immobilie?
Daniel WolffFür meine Frau und mich, wir erwarten im Frühjahr Nachwuchs.
KI-AssistentHerzlichen Glückwunsch. Planen Sie Eigennutzung oder eine Kapitalanlage?
Daniel WolffEigennutzung. Drei Zimmer wären ideal.
KI-AssistentWelchen Budgetrahmen haben Sie sich gesetzt?
Daniel WolffBis etwa 520.000 Euro.
KI-AssistentIst Ihre Finanzierung bereits geklärt?
Daniel WolffJa, wir haben eine Zusage unserer Bank.
KI-GesprächsergebnisKI-Assistent · 1 Versuch · 12.10.2026 09:19 · 4:12
Qualifiziert82Score · hoch
Eigennutzung oder Kapitalanlage?Eigennutzung
Gewünschte Zimmer3
Budget520.000 €
FinanzierungZusage liegt vor
Zusammenfassung

Eigennutzung, 3 Zimmer, Budget bis 520.000 Euro, Finanzierungszusage liegt vor. Rückruf durch Miriam Kessler gewünscht.

FAQ

Fragen und Antworten

Was bedeutet Vorqualifizierung bei preqo?

Bevor jemand aus Ihrem Team Zeit in einen Lead steckt, prüft der KI-Assistent die Grundlagen: für wen die Immobilie ist, Eigennutzung oder Kapitalanlage, Zimmer, Budget, Finanzierung und Zeitplan. Sie entscheiden, welche Fragen zählen.

Ist ein KI-Anruf bei einem Lead erlaubt?

Nur mit vorheriger Einwilligung des Leads (§ 7 UWG). preqo speichert die Einwilligung mit Textversion und Zeitstempel und blockiert jeden KI-Anruf ohne sie. Der KI-Assistent sagt zu Beginn jedes Anrufs, dass er eine KI ist. Lassen Sie Ihre Einwilligungstexte von Ihrer Anwältin oder Ihrem Anwalt prüfen.

Werden die Anrufe aufgezeichnet?

Nur wenn der Lead einer Aufzeichnung zugestimmt hat und die Aufzeichnung für Ihren Workspace eingeschaltet ist. Sonst wird das Gespräch ohne Tonaufnahme transkribiert und zusammengefasst.

Was passiert, wenn der Lead nicht abnimmt?

Der nächste Versuch wird automatisch geplant, standardmäßig an Tag 1, 2, 3, 7 und 14. Nach dem letzten Versuch wird der Lead mit dem Grund nicht erreicht als verloren markiert.

Kann der Lead stattdessen mit einem Menschen sprechen?

Ja. Der Lead kann das Gespräch jederzeit beenden oder nach einer Person fragen. Der Rückrufwunsch landet in der Arbeitsliste der zuständigen Person im Vertrieb.

Was kostet die Vorqualifizierung?

KI-Anrufe verbrauchen die KI-Minuten Ihres Pakets. Ist das Kontingent aufgebraucht, pausiert der KI-Assistent und neue Leads gehen direkt an den Vertrieb. Zusätzliche Minuten lassen sich jederzeit hinzubuchen.

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